\u00c9 ineg\u00e1vel a tend\u00eancia de turistas investirem neste momento em viagens que ainda lhes possibilite continuar com o m\u00e1ximo poss\u00edvel de distanciamento social. O termo “turismo de isolamento”<\/a>, que j\u00e1 existe h\u00e1 tantos anos, s\u00f3 agora passou a ser utilizado de fato por jornais, revistas, blogs e agentes de viagem. <\/p>\n\n\n\n Muita gente come\u00e7ou a “escapar” primeiro em passeios curtinhos, somente de meio dia, em seu pr\u00f3prio carro, para lugares at\u00e9 uma hora de casa onde pudessem variar o cen\u00e1rio e respirar um pouco de ar puro. Nos dois \u00faltimos meses, as escapadas ficaram mais longas e muita gente come\u00e7ou a procurar hospedagens remotas em destinos at\u00e9 300km distantes de casa – conforme pesquisa divulgada recentemente pelo Airbnb. Foi nesse contexto que os im\u00f3veis de temporada voltaram a se destacar no mercado brasileiro. <\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS: 10 hot\u00e9is no Brasil para praticar turismo de isolamento<\/a><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u00c9 ineg\u00e1vel o crescimento das plataformas de aluguel de temporada na pandemia. Mesmo em abril, quando quase todos os hot\u00e9is estavam fechados, algumas pessoas decidiram, aproveitando o fato de estarem em home office, alugar um im\u00f3vel de temporada simplesmente para fazer a quarentena em um lugar diferente da sua pr\u00f3pria casa. <\/p>\n\n\n\n Desde 2008, quando o Airbnb<\/a> perturbou completamente a ind\u00fastria hoteleira (e colocou press\u00e3o nas tarifas de hot\u00e9is mais econ\u00f4micos, inspirou a cria\u00e7\u00e3o de novas marcas econ\u00f4micas da hotelaria que hoje vemos por a\u00ed etc), esse setor n\u00e3o crescia de maneira t\u00e3o significativa em t\u00e3o pouco tempo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n IMPORTANTE: CUIDADO com os golpes de “di\u00e1rias gr\u00e1tis” no Instagram! <\/a><\/p>\n\n\n\n Veja aqui: Como ser cuidadoso ao retomar suas viagens na pandemia<\/a><\/p>\n\n\n\n Estudo recente do Airbnb<\/a> constatou aumento de 150% na procura por im\u00f3veis de temporada durante a pandemia. Pesquisa da Booking.com<\/a> do ano passado j\u00e1 apontava um aumento de 40% nas buscar por acomoda\u00e7\u00f5es n\u00e3o-tradicionais (casas, apartamentos, vilas, chal\u00e9s) nos viajantes brasileiros.\u00a0 A VRBO (outra das grandes plataformas de aluguel de temporada) teve volume de busca 120% maior nos \u00faltimos meses.<\/p>\n\n\n\n Para quem deseja continuar em isolamento e apenas mudar de endere\u00e7o provisoriamente, evitando contato com qualquer pessoa estranha \u00e0 sua “bolha” da quarentena (ou com h\u00f3spedes indisciplinados), ficar em um im\u00f3vel alugado permite tamb\u00e9m cozinhar suas pr\u00f3prias refei\u00e7\u00f5es, com ingredientes levados de casa, sem a necessidade de ir ao supermercado, bares ou restaurantes no destino escolhido. <\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS: Como ser um bom h\u00f3spede durante a pandemia. <\/a><\/p>\n\n\n\n Estudos recentes do setor mostram que, de maneira geral, os \u00edndices de ocupa\u00e7\u00e3o est\u00e3o subindo mais rapidamente para os im\u00f3veis de temporada do que para os hot\u00e9is. A estadia m\u00e9dia nos im\u00f3veis de temporada tamb\u00e9m tem sido mais longa que nos hot\u00e9is e pousadas – principalmente em \u00e1reas rurais ou bastante remotas, que j\u00e1 recebem h\u00f3spedes para estadias mais longas, como se fossem uma esp\u00e9cie de “segunda resid\u00eancia”, desde o come\u00e7o da pandemia. <\/p>\n\n\n\n Essa mesma “vantagem” tamb\u00e9m tem beneficiado, \u00e9 claro, os empreendimentos hoteleiros que possuem unidades aut\u00f4nomas, como villas, residences<\/em> ou chal\u00e9s, mais procurados por h\u00f3spedes interessados nas chamadas extended stays<\/em>. <\/p>\n\n\n\n LEIA TAMB\u00c9M: Cabanas isoladas e casas em \u00e1rvores para aluguel de temporada na pandemia<\/a><\/p>\n\n\n\n Dados de uma an\u00e1lise global conjunta da STR e AirDNA mostram que hot\u00e9is sempre tiveram tradicionalmente taxas mais altas de ocupa\u00e7\u00e3o que im\u00f3veis de temporada – mas a Covid-19 teria mexido nesta disputa. Segundo o mesmo relat\u00f3rio, a ocupa\u00e7\u00e3o hoteleira na pandemia caiu cerca de 77%, contra 46% dos im\u00f3veis de temporada. \u00c9 claro que a queda \u00e9 mais acentuada na hotelaria porque tamb\u00e9m muitas propriedades eram focadas em viagens corporativas, congressos e eventos, um setor praticamente parado at\u00e9 agora. <\/p>\n\n\n\n Mas nem tudo s\u00e3o flores enquanto o aluguel de temporada cresce na pandemia, \u00e9 claro: o pr\u00f3prio Airbnb recentemente dispensou nada menos que um quarto dos seus funcion\u00e1rios mundo afora, sinalizando que os tempos est\u00e3o dif\u00edceis para todo mundo. <\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS: Cinco cuidados ao alugar um im\u00f3vel de temporada<\/a><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Com o novo coronav\u00edrus, tanto hot\u00e9is como as grandes plataformas de aluguel de temporada<\/a> t\u00eam insistido na cria\u00e7\u00e3o e an\u00fancio de “novos protocolos de limpeza e seguran\u00e7a”.\u00a0Mas \u00e9 a\u00ed tamb\u00e9m que hotelaria e sites de aluguel de temporada dividem a opini\u00e3o de viajantes na pandemia. <\/p>\n\n\n\n A grande quest\u00e3o para muitos viajantes \u00e9 que im\u00f3veis de temporada n\u00e3o estariam sujeitos aos mesmos rigores de higiene e fiscaliza\u00e7\u00e3o de protocolos que hot\u00e9is, resorts e pousadas. Qu\u00e3o seguro \u00e9, afinal, um aluguel de temporada em tempos de Covid-19?<\/a><\/p>\n\n\n\n O Airbnb<\/a> foi a primeira plataforma a criar um Protocolo Avan\u00e7ado de Higieniza\u00e7\u00e3o e promover treinamentos virtuais entre seus associados. Recomendou, dentre outras coisas, intervalos m\u00ednimos de 24 horas entre reservas e certos padr\u00f5es de limpeza, e passou a “certificar” na plataforma as propriedades que afirmam seguir essas recomenda\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n A Booking.com<\/a> tamb\u00e9m criou um novo filtro de pesquisa chamado \u201cmedidas de sa\u00fade e seguran\u00e7a\u201d, que lista apenas im\u00f3veis que estariam seguindo atualmente suas recomenda\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a. <\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS: Como \u00e9 a reabertura de um hotel na pandemia. <\/a><\/p>\n\n\n\n A brasileira Passion Brazil<\/a>, que tem um bra\u00e7o de aluguel de temporada para im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em diferentes destinos do pa\u00eds, tamb\u00e9m criou protocolos alinhados com as diretrizes e recomenda\u00e7\u00f5es da OMS (Organiza\u00e7\u00e3o Mundial de Sa\u00fade) , WTTC (World Travel & Tourism Council) e do Minist\u00e9rio do Turismo para seus parceiros. Como possuem im\u00f3veis e servi\u00e7os em destinos de norte a sul do Brasil, levaram em considera\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m as diferentes regulamenta\u00e7\u00f5es municipais e estaduais<\/a> para cada propriedade. <\/p>\n\n\n\n Um dado importante: afirmam abertamente que priorizaram nessa fase parceiros flex\u00edveis (com condi\u00e7\u00f5es tarif\u00e1rias, de reserva, remarca\u00e7\u00f5es, prazos, pr\u00e9-pagamentos e pol\u00edticas de cancelamento) e que se comprometeram plenamente com os protocolos.<\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS: Cresce a procura por cabanas isoladas e casa na \u00e1rvore na pandemia<\/a><\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n O aluguel de temporada cresce na pandemia, mas \u00e9 ineg\u00e1vel que os rigores de implementa\u00e7\u00e3o e fiscaliza\u00e7\u00e3o de protocolos de higiene e seguran\u00e7a compat\u00edveis com estes tempos sejam maiores na hotelaria. Grandes redes como Hilton, Accor ou Marriott anunciaram h\u00e1 muito tempo regras e controle estritos, com auditorias frequentes nos hot\u00e9is. Associa\u00e7\u00f5es de propriedades independentes tamb\u00e9m entraram firme nisso, como a Leading Hotels of the World<\/a>, sugerindo protocolos e dando total assist\u00eancia aos associados para que cumpram com as novas determina\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n No Brasil, a Brazilian Luxury Travel Association \u2013 BLTA<\/a>, que re\u00fane diversas propriedades de luxo, coordenou diversas discuss\u00f5es e treinamentos sobre protocolos de sa\u00fade, seguran\u00e7a e sanitiza\u00e7\u00e3o desde o come\u00e7o da pandemia. “Orientamos todo o processo, mas cada associado acabou criando seu pr\u00f3prio protocolo, de acordo com os decretos e protocolos do seu munic\u00edpio”, diz a diretora Simone Scorsato. “Fazemos acompanhamento constante da qualidade dos servi\u00e7os prestados em cada um deles, incluindo as notas dadas pelas OTAs e os feedbacks individuais de h\u00f3spedes”, conclui. <\/p>\n\n\n\n O Circuito Elegante<\/a>, que criou o exclusivo selo Safe&Clean na pandemia para seus hot\u00e9is (com uma s\u00e9rie de protocolos a serem seguidos por seus associados nestes tempos), afirma que a primeira inspe\u00e7\u00e3o nos hot\u00e9is e pousadas que tiveram as mudan\u00e7as implementadas em julho j\u00e1 est\u00e1 sendo feita.<\/p>\n\n\n\n Leia tamb\u00e9m: Como hot\u00e9is est\u00e3o driblando a crise na pandemia<\/a><\/p>\n\n\n\n A preocupa\u00e7\u00e3o em criar protocolos seguros n\u00e3o se restringe \u00e0s grandes redes de hoteleiras ou propriedades de luxo, \u00e9 claro. A OYO<\/a>, startup indiana que se converteu em rede hoteleira (o portf\u00f3lio da empresa j\u00e1 ultrapassou 43 mil propriedades e 1 milh\u00e3o de quartos no mundo), criou novos protocolos de seguran\u00e7a no Brasil com apoio do Grupo Fleury, adotados pela rede desde maio. <\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s a implementa\u00e7\u00e3o do selo Limpeza Certificada da OYO, que j\u00e1 ganhou reconhecimento global pelo Conselho Mundial de Viagens e Turismo (WTTC), a ocupa\u00e7\u00e3o nos hot\u00e9is da rede dobrou e as notas das mesmas nas OTAs j\u00e1 aumentaram 0.3%. “Para garantir que todos os procedimentos de seguran\u00e7a estejam sendo seguidos, auditorias online acontecem a cada quatro meses. Outro indicador importante a ser levado em considera\u00e7\u00e3o s\u00e3o as avalia\u00e7\u00f5es dos h\u00f3spedes tanto nas OTAs, quanto no aplicativo OYO”, diz Eduardo Zucareli, vice-presidente de opera\u00e7\u00f5es no Brasil. <\/p>\n\n\n\n Leia tamb\u00e9m: Como fronteiras podem interferir na recupera\u00e7\u00e3o da hotelaria.<\/a><\/p>\n\n\n\n O aluguel de temporada cresce na pandemia com dura\u00e7\u00e3o da estadia m\u00e9dia nos im\u00f3veis aumentando at\u00e9 58% globalmente – o que \u00e9 bastante significativo. A hotelaria tradicional come\u00e7a a acompanhar de perto esse movimento – especialmente agora, com grande parte das propriedades j\u00e1 reabertas ou em fase de reabertura no Brasil entre final de setembro e come\u00e7o de outubro. <\/p>\n\n\n\n A STR divulgou recentemente que a ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos hot\u00e9is deve girar em torno de 40% neste ano e chegar provavelmente a 52% no ano que vem (para efeito de compara\u00e7\u00e3o, esse \u00edndice foi de 66% em 2019). Mas \u00e9 poss\u00edvel, \u00e9 claro, que estes n\u00fameros finais da hotelaria sejam maiores em 2019, visto que a maioria das crian\u00e7as n\u00e3o devem voltar fisicamente \u00e0 escola este ano – e muitos hot\u00e9is j\u00e1 implantaram sistemas de home office e home schooling em suas propriedades<\/a> para atrair mais h\u00f3spedes tamb\u00e9m durante a semana. <\/p>\n\n\n\n LEIA MAIS: Como \u00e9 a recrea\u00e7\u00e3o infantil nos hot\u00e9is na pandemia<\/a><\/p>\n\n\n\n Enquanto o aluguel de temporada cresce, parte do mercado hoteleiro come\u00e7a a divulgar mais diferentes formatos de hospedagem, mesmo na hotelaria tradicional. A ideia de ter a propriedade toda para si (um dos principais motores de alavanca dos sites de temporada) tem sido t\u00e3o significativa para uma parte do p\u00fablico viajante durante a pandemia que pequenos hot\u00e9is e pousadas j\u00e1 come\u00e7am a propagandear a possibilidade de serem reservados por inteiro por um determinado grupo ou fam\u00edlia. <\/p>\n\n\n\n Propriedades com acomoda\u00e7\u00f5es em formato villa<\/em> ou chal\u00e9 tamb\u00e9m t\u00eam insistido mais nesse diferencial, atentos a esse significativo percentual de viajantes que ainda busca isolamento – e, claro, \u00e0 revolu\u00e7\u00e3o que est\u00e1 em curso nos espa\u00e7os p\u00fablicos da hotelaria tradicional<\/a> atualmente. <\/p>\n\n\n\n Mesmo redes hoteleiras tradicionais, como Four Seasons, deram ainda mais prioridade e enfoque – com \u00f3timos resultados – aos seus servi\u00e7os de villas<\/em> e residences<\/em> nos \u00faltimos meses. As chamadas extended stays<\/em> nesse formato hoteleiro n\u00e3o-convencional tamb\u00e9m cresceram em muitos destinos neste 2020 – em muitos casos, com desempenho indo al\u00e9m das previs\u00f5es do mercado. <\/p>\n\n\n\n Veja tamb\u00e9m: Como escolher um hotel na pandemia<\/a><\/p>\n\n\n\n Mesmo propriedades bastante grandes e tradicionais tamb\u00e9m passaram a divulgar mais (inclusive em m\u00eddias sociais) a possibilidade de que uma ala completa ou um andar inteiro sejam completamente fechados para a mesma fam\u00edlia ou grupo, sem contato com outros h\u00f3spedes – como o Belmond Copacabana Palace<\/a>, que agora oferece assim a possibilidade de reservar todo o seu sexto andar (da famosa Black Pool). <\/p>\n\n\n\n Vale lembrar que s\u00e3o tamb\u00e9m os hot\u00e9is que geralmente t\u00eam as mais generosas e flex\u00edveis pol\u00edticas de cancelamento e remarca\u00e7\u00e3o de estadias – fundamental nestes tempos de tantas incertezas. Depois de tantas viagens adiadas no come\u00e7o da pandemia, a maioria dos viajantes est\u00e1 dando especial aten\u00e7\u00e3o para este item. Nestes meses de pandemia, muitas grandes redes est\u00e3o permitindo cancelamentos sem custos at\u00e9 24 horas antes da chegada do h\u00f3spede – o que definitivamente ainda n\u00e3o acontece na maioria das plataformas de aluguel de temporada. <\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n Leia tudo que j\u00e1 publicamos sobre hotelaria em tempos de pandemia. <\/a><\/p>\n\n\n\n Acompanhe o Hotel Inspectors tamb\u00e9m no <\/em><\/strong>Instagram @HotelInspectors<\/em><\/strong><\/a>, no <\/em><\/strong>facebook @HotelInspectorsBlog<\/em><\/strong><\/a> e no Twitter @InspectorsHotel<\/a><\/em><\/strong>.![\"\"](\"http:\/\/blog.panrotas.com.br\/hotel-inspectors\/wp-content\/uploads\/sites\/20\/2020\/01\/c8e50cb0-e93b-490e-9f3a-448cd393cd41-1024x768.jpeg\")
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aluguel de temporada cresce na pandemia<\/h2>\n\n\n\n
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A busca pela “acomoda\u00e7\u00e3o mais segura”<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Protocolos, protocolos, protocolos<\/h2>\n\n\n\n
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Os progn\u00f3sticos para a ind\u00fastria hoteleira<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"